コラム

  • 重要と言われる耐震補強、クリアしなければならない5つの課題

    ビルオーナーや管理者は、建物を利用する人々の安全面を考えて、大地震で倒壊しないように耐震補強が必要であることを知っています。 ところがそれがなかなか進んでいないということは、病院、旅館やホテル、行政庁舎、商業ビルやマンションなどにおける関係する報道や行政の広報活動などによっ…

  • 娯楽施設閉鎖後、どんな跡地活用が考えられるの?

    法律が変わったことによって閉鎖が増えると言われているパチンコ業界。 2017年に入ってから閉店してしまったパチンコ店が増え、そのようにして空いてしまった娯楽施設は駐車場の広さや建物の大きさといった観点から再利用について様々な業種からも注目されているそうです。 参考:【…

  • 古い木造住宅、1階と2階では大震災時にどちらが安全だった?

    近年、耐震補強について興味関心を持つ人々が増えてきているようです。 これは、今後起きるかもしれない巨大地震による被害を減らす事に繋がるという意味で良いことですね。 さて、そんな大地震による住宅被害ですが、ふとこんな事を思う事はないでしょうか。 2階建ての古い木造…

  • 20〜30代に「リノベーション」の意味を尋ねてみたら答えが意外だった

    ここ最近、よく世間でも目や耳にする機会が多くなってきた「リノベーション」というワード。 建築業界で生きている者にとっては日常的に使うこの言葉が、一般の、特に20〜30代の住宅購入世代の間でどれぐらいの認知度があるのか気になりました。 そこで今回、筆者の知人数十名に質問…

  • マンションの時代遅れな設備、今でも採用されるのはなぜ?

    現在の環境や人々の需要にあわせて日々、リフォームなどを通じて変化するマンション環境。より住みやすい空間を提供するために業者や世帯主が払う努力も活発化している気がします。 とは言うものの、「うわっ、これ古いなぁ」と如実に感じてしまう「時代遅れな設備」が、様々な理由からそのまま…

  • 耐震に関する補助金ってこんなにある!

    耐震補強に取り組むことってなかなか難しいですよね。お金も掛かるし、何から取り組めば良いか悩みますし…。 日本で生じている大きな地震の発生をきっかけに、耐震基準に関する法律も改定されるなどの社会対応が見られ、建物の耐震についての関心は高まりつつあるものの、意外と知られていない…

  • なぜ「空き家」は空き家のままになってしまうのか?

    空き家の増加が年々、メディアで取り上げられる回数が増えているように思います。 今や国内の空き家の数は7軒に1軒の割合になっているとされ、その理由には高齢化社会に伴う人口の減少なども挙げられていますが、一方で新築住宅や新築マンションも建てられ、空き家はますます増加しているよう…

  • 東京における耐震診断が未実施の建物が「さらに」公表!

    2015年8月31日、東京都耐震ポータルサイトによると、東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例(条例第12条第1項第1号)に基づき、159件もの建物が名指しで公表されました。 根拠となるのは条例第12条第1項第1号の「耐震診断実施義務の最終期限日(平成27…

  • 建物をよみがえらせる「レトロフィット」 地方創生の鍵?

    2014年より掲げられた「東京一極集中を是正し、地方の人口減少に歯止めをかけ、日本全体の活力を上げることを目的とした一連の政策」である『地方創生』において、各自治体や民間企業による様々な取り組みが全国的に進められています。 まちの「賑わい」と自立した新しい経済サイクルと雇用…

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